Reforma de lar é um assunto de que desperta ESTES sonhos e, ao mesmo tempo, causa pesadelos nas pessoas, nãeste é precisamente?
Além do investimento financeiro do cliente, existe igualmente toda a expectativa e ansiedade para ver a obra pronta.
Durante a reforma do lar, este papel do arquiteto é criar um projeto que atenda todas as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mão do obra para de que este projeto mesmo que executado corretamente.
Contudo é claro qual toda obra possui seus perrengues, e aà entra aquele game por cintura de modo a resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar com imprevistos, no post de hoje trouxemos o passo a passo de uma reforma de casa, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores de antes x depois.
Quais sãeste ESTES MODELOS de reformas de casas?
Cada reforma de casa é única, mas observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem ser executadas separadamente ou ao mesmo tempo, confira quais são:
Quando falamos de reforma por casas, esse é 1 Destes MODOS Ainda mais comuns. Trata-se DE mudanças para aumentar a qualidade o aproveitamento do ambiente, mesmo que integrando espaços, incluindo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.
Troca por piso e revestimento
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue disparar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, essa mudança similarmente identicamente conjuntamente Pode vir a deixar o espaçeste Muito mais prático e seguro.
Esse Género de reforma por casa costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha do novos materiais e deixa este ambiente inutilizável em alguns tempo. Mas este resultado vale a pena!
Reforma de lar: troca de Resina
Reforma do coisa: troca do Resina
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Soluçãeste de problemas estruturais
Nesse tipo de reforma por casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elé especialmentetrica e hidráulica.
Reforma de Lar: melhoria na hidráulica
Reforma de Coisa: melhoria na hidráulica
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Reforma do Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha os materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Escolha mãeste por obra confiável
Mantenha o cronograma de obra
Reformas do casas: colocação do Resina
Reformas por casas: colocação de revestimento
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1- Faça 1 briefing detalhado
O primeiro passo por uma reforma por casa é produzir este programa de necessidades, de que nada Ainda mais é do qual o briefing de arquitetura.
Nesse momento, o arquiteto precisa criar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças de que vão atender as necessidades do cliente.
A rotina dos moradores, os planos futuros para a casa e a expectativa por orçamento sãeste várias DE informações essenciais de modo a inÃcio da reforma do coisa.
Muitas vezes, nem o próprio cliente sabe bem natural este de que esperar da reforma do casa, por isso é importante criar perguntas abertas e pedir referências para chegar ao melhor projeto.
Reforma de lar: briefing utilizando o cliente é este primeiro passo de modo a reforma
Reforma do casa: briefing utilizando este cliente é este primeiro passo para reforma
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2- Escolha ESTES materiais
A escolha dos materiais de modo a a reforma do casa vai depender das necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos do reforma de lar usando o orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao exatamente tempo, prazerosos, já de que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica de modo a uma reforma de casa econômica é reaproveitar o máximo possÃvel os materiais de que já estavam pelo ambiente.
Pelo caso de torneiras e cubas por banheiro ou confeciona, por exemplo, uma excelente limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.
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3- Crie este orçamento da obra
Esse é um Destes momentos da reforma por coisa de que gera Ainda mais dor de cabeça de modo a o morador, nãeste é mesmo? Assim sendo, é essencial que este arquiteto tenha game de cintura de modo a tranquilizá-lo.
De modo a manter este orçamento sob controle e passar uma estimativa do valor para este cliente, crie uma planilha orçamentária com a soma de todos ESTES gastos.
Esse documento similarmente identicamente conjuntamente é importante para de que este arquiteto calcule a sua margem do lucro utilizando este projeto.
Na planilha de reforma do lar deve conter os gastos usando mãeste por obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é importante incluir ESTES gastos usando transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos do impostos e taxas.
Reforma por Lar: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma de casa sabe de que é praticamente impossÃvel não ultrapassar o orçamento, já de que toda obra está sujeita a imprevistos.
Portanto, uma dica fundamental é sempre colocar de 15 a 25% a Muito mais do valor do orçamento final para gastos excedentes
Para te ajudar no orçamento do reforma por casa, criamos uma planilha prática que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em busca das autorizações necessárias
Reformas de apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. Por tratado com a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema por Gestãeste do Reformas), Lindas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
Este arquiteto deve apresentar o plano do reforma e este RRT (Registro de Responsabilidade Tfoicnica) assinado. Este sÃndico vai realizar toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado através obra, descarte de entulho, entre outras questões da reforma de coisa.
5- Escolha mãeste por obra confiável
O sucesso da reforma do coisa está diretamente ligado à qualidade da mão do obra.
Assim sendo, escolher este orçamento Ainda mais apertado pode ser 1 tiro pelo pé, já qual 1 produção mal feito na reforma por casa Têm a possibilidade de prejudicar sua própria credibilidade.
Para escolher bons prestadores de serviçeste, este arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, o tempo por Comércio, as condições do pagamento e este comprometimento utilizando ESTES prazos.
Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações É possibilitado a evitar muita dor do cabeça na reforma de lar.
Reformas do casas: pesquise referências antes por contratar mãeste de obra
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6- Mantenha este cronograma de obra
Nãeste adianta: toda reforma do casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Porém após definir as atividades e datas de entrega da reforma por coisa, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar que ESTES atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma de casa, igualmente é comum que os clientes fiquem estressados utilizando a demora de modo a a finalizaçãeste da obra.
Na maioria dos casos, não há bastante o que realizar para adiantar este processo, a nãeste ser deter muita paciência para lidar usando a situação.
Reformas de Casas: seis dicas essenciais para arquitetos
Supervisione o manejorefregatráfego dos prestadores de serviço de modo a evitar erros na execução da reforma por lar
Estabeleça regras para ESTES prestadores por serviçeste, saiba como ESTES horários do entrada e saÃda, ESTES limites do circulaçãeste pelos ambientes Ãntimos da lar nos horários por descanso
Nunca receba entrega de materiais sem conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e pelo prazo de entrega da reforma do casa (afinal, a todos os momentos há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais de que já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar usando reforma do lar é especial para o cliente, por isso tenha empatia e paciência para ajudá-lo a criar esse sonho
Reforma por Lar: oito inspirações do previamente e depois
É possÃvel fazer uma reforma por coisa com baixo custo e simples, desprovido prejudicar o orçamento e ainda assim transformar o ambiente? Sim, com algumas dicas do reforma e amplamente planejamento você conseguirá fazer Ainda mais essa conquista.
Afinal, alterar a lar é este desejo de muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um dos caminhos para transformar o sonho em realidade. Mas, tais como tomar a reforma por casas utilizando baixo custo?
Embora cada obra possua 1 objetivo diferente, várias orientações sãeste válidas de modo a todo Espécie por reforma e podem possibilitar ajudar a reduzir ESTES custos da obra.
Vejamos neste artigo algumas dicas do reforma para quem quer melhorar este ambiente em qual mora, transformar uma lar de modo a alugar ou ainda mudar a decoraçãeste por lar sem gastar demasiado.
Tais como modificar casas gastando pouco
Na tentativa de economizar na reforma, várias pessoas já começam procurando por um profissional “faz-tudoâ€, que promete fazer toda a obra cobrando um preçeste Muito mais baixo pelo serviço.
Em situações Nesse caso, a máxima “o cafifa sai caro†é perfeitamente aplicável. Nenhumas domÃnio de tudo qual precisa ser feito, o profissional Têm a possibilidade de cometer erros de que vão custar bem Muito mais para serem reparados, e este cliente É possibilitado a perder tempo e dinheiro.
Na hora por avaliar quanto luta a reforma do uma coisa, procure especialistas. A princÃpio, o valor pode parecer Ainda mais Inconveniente, mas ainda será menor se comparado aos negócios extras de uma obra mal executada. Para além disso, 1 profissional especializado terá Muito mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.
5 dicas para uma reforma por casas simples e usando baixo custo
A reforma por um imóvel costuma executar uma Enorme bagunça pelo ambiente; porém, sem os cuidados necessários, a obra identicamente conjuntamente Pode vir a desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos que vão ajudá-lo a viabilizar reforma do casas utilizando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça um planejamento detalhado
A orientaçãeste Têm a possibilidade de até parecer óbvia, contudo ainda é necessária. É que, embora nosso mesmo que este primeiro passo para uma reforma bem-sucedida, nãeste sãeste raras as vezes em qual esquecemos de planejar a obra.
Tenha em mente quais são os objetivos da reforma e tua proporção. Um morador que deseja lançar nova cor à sala, por exemplo, pode pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir a necessidade de tomar 1 acabamento em gesso de modo a alcançar 1 resultado Ainda mais bonito. A mudança parece sutil, contudo pode representar um aumento importante nos custos da obra.
Ainda não começou a realizar o planejamento? Baixe agora a sua planilha gratuita de controle de obras e comece já a aproveitar as dicas de reforma.
2 - Conheça a sua situaçãeste financeira
Saiba como qualquer decisãeste qual envolve dinheiro, executar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se este é 1 Porreiro momento de modo a começar a obra e este quanto você realmente É possibilitado a gastar utilizando tal reforma.
Uma maneira do evitar de que os custos da obra saiam do controle é definir 1 limite por gastos e Manter as despesas por perto para garantir que o orçamento inicial nãeste será extrapolado. Este restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos no projeto.
Em quaisquer quadros, especialmente quando a reforma possui caráter emergencial, vale buscar opções de financiamento. De modo a escolher O MAIS PROVEITOSO emprfoistimo, é sempre importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.
A Creditas tem uma série por soluções e por empréstimo de modo a quem deseja alterar. Conheça mais, compare e Aprecie as construção df melhores condições do Comércio no site da Creditas Home.
3 - Estabeleça 1 prazo de modo a a conclusãeste da reforma
Além do dinheiro, o tempo é outro natural valioso qual deve ser poupado durante uma obra. É comum de que as obras se estendam por um prazo elevado do de que o morador gostaria, e assim sendo é tão importante produzir um cronograma.
Depois por mapeada cada parte da obra, nãeste se esqueça de acompanhar este andamento da reforma.
4 - Escolha os profissionais utilizando cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração apenas este valor cobrado pela prestaçãeste do serviçeste é um grande erro.
Para evitar esse tipo do situaçãeste, a recomendaçãeste é realizar uma reuniãeste usando este profissional escolhido e levar referências é uma óptima estratégia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Muito mais simples, saiba como uma pintura, podem até ser feitas desprovido ajuda. Por outro lado, reparos que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento por 1 profissional.
Além disso, um bom profissional deve conhecer Muito mais fornecedores, deter mais parcerias e conseguir bons descontos na compra de materiais, bons exemplos do saiba como economizar em uma reforma.
5 - Esteja atento à qualidade dos materiais
Não é porque você vai realizar uma reforma do casas simples de que deve comprar coisas por baixa capacidade. Isso porque se a superioridade Destes produtos não for boa, os produtos tendem a durar menos, e o investimento em mão do obra será desperdiçado.
Tais como para outros suplementos alimentares, a compra de materiais de construção deve envolver comparação de preçESTES em diferentes lugares, garantindo assim uma reforma de casas por baixo custo, contudo durável.
Acabou a obra? Decore com gastar
Planejar a decoraçãeste dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, pode ser um desafio e tanto. Contudo, saiba qual é possÃvel renovar a decoraçãeste do coisa isento gastar amplamente. O segredo? Planejamento e uma boa dose de criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoraçãeste do lar nenhumas gastar amplamente
Considerando que já houve gastos com a reforma, mudança e as compras de eletrodomfoisticos, é necessário colocar tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto de gastos".
Comece pelo básico: decida o visual da sua própria decoraçãeste, faça uma lista do tudo este qual você deseja, busque referências, leia e pesquise A cerca de os melhores lugares para encontrar os melhores preçESTES.
2. Paredes utilizando mais vida
1 ambiente Pode vir a ser totalmente transformado utilizando uma simples pintura. Realçar uma DE paredes com uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar o ambiente.
A cor escura faz com qual ESTES objetos saiba como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem Ainda mais destaque. Para além disso, se quiser trazer um clima ainda Ainda mais descontraÃdo, Têm a possibilidade de optar por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste para quem gosta do desenhar, contudo similarmente identicamente conjuntamente É possibilitado a servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore nenhumas gastar demasiado e ao exatamente tempo traga frescor para este ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas que caibam em multiplos orçamentos usando valores a partir de R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a coisa gastando pouco é apostar em quadros. Podem vir a até parecer peças Muito mais caras, contudo, Há sites qual disponibilizam desenhos ou artes por graça e, utilizando eles, você pode montar seu próprio quadro, por tratado usando seu gosto pessoal.
5. Luzes e lâmpadas
Uma das maneiras Muito mais simples de decorar os ambientes da sua própria lar é com um jogo por luzes. Além do nãeste gastar demasiado, tal combinaçãeste ajuda a renovar a decoração como um todo.
seis. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco mais do cor sem ter do comprar novos móveis? As almofadas podem ser uma solução. Além de deixar qualquer ambiente diferente, custam, em méPOR DIA, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e dar outra cara para a sua casa, igualmente é possÃvel economizar na decoração optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets por grandes marcas do comfoircio.
8. Faça você exatamente
Há a possibilidades por inovar em móveis e peças saiba como sofás, armários e até camas por pallets, transformar caixotes em mesas por centro, baú ou lacaio-mudo. O cfoiu é este limite: basta uma pitada do criatividade. O ambiente ficará lindo e o gasto é mÃnimo.
9. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas de centro ou mesas laterais. Tem 1 móvel antigo de famÃlia qual está esquecido em um canto da casa isento utilidade? Saiba de que ele Pode vir a ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando este tema reaproveitar, que tal reciclar objetos que seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem possibilitar se transformar em peças incrÃveis para a sua própria coisa, com muita personalidade e charme.
Afinal, quanto luta uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto luta uma reforma residencial, é necessário levar em consideração qual existem cômodos qual podem possibilitar sair mais caros do que outros. ESTES reparos em um banheiro, por exemplo, podem vir a custar muito Ainda mais do de que uma sala, por causa do tipo por piso, encanamento, entre outros itens.
Este, inclusive, é 1 fator que deve ser avaliado do convénio utilizando a finalidade da obra. Se o intuito é alterar o imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES MODELOS por reparos Ainda mais detalhados fazem mais sentido.
Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a lar ou apartamento para locação, muitos decidem executar exclusivamente manutenções básicas, já qual este investimento nem a todos os momentos será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto de modo a começar actualmente precisamente uma reforma por casas simples, mas não possui dinheiro suficiente, é possÃvel pedir 1 empréstimo usando garantia na Creditas.
